¿Dónde está tu vivienda?
Usamos el índice de precios exacto de tu zona. Si no aparece, elige la más cercana.
Si la tienes, contrastamos tu vivienda con los datos oficiales del Catastro.
Elige tu zona y el tipo de vivienda para continuar.
Ian Moguel
FOUNDER & REAL ESTATE ADVISOR · GRUPO MOVAL
Abogada de formación, mexicana de corazón y malagueña por elección, con Máster en Urbanismo por la Universidad de Málaga y más de 5 años en el sector entre España y México. Mi diferencial es simple: combino conocimiento jurídico real con experiencia inmobiliaria práctica — especializada en Ley Hipotecaria, ejecuciones e impagos. Si tu situación es complicada, es exactamente donde más puedo ayudarte.
Hablar con Ian por WhatsAppPreguntas frecuentes
¿Es fiable esta valoración online?
Como punto de partida, mucho: usa los índices de precios reales de idealista y Fotocasa de junio de 2026 para tu zona concreta, y los ajusta con las características de tu vivienda. Lo que no puede hacer ningún valorador online es ver el estado real de tu casa ni los comparables exactos de tu calle — para eso está el CMA completo, que es gratuito.
¿Qué diferencia hay entre esta valoración y una tasación oficial?
La tasación oficial (normativa ECO/805/2003) la emite una sociedad homologada por el Banco de España y sirve para hipotecas o procesos judiciales. Esta valoración estima el precio de mercado al que puedes vender. Para poner tu casa a la venta necesitas lo segundo; la tasación la pedirá, en su caso, el banco del comprador.
¿Por qué me pedís el email para ver el informe?
Porque te enviamos una copia completa del informe para que la guardes, y porque así Ian puede hacerte un seguimiento personal si lo quieres. Sin spam: puedes darte de baja en un clic y tus datos se tratan según la política de privacidad.
¿Puedo vender si todavía tengo hipoteca?
Sí — es lo más habitual. La deuda pendiente se cancela con el dinero de la propia venta en la notaría. Este valorador te calcula además cuánto te quedaría libre después de cancelarla.
¿Y si debo más de lo que vale la casa, o ya tengo impagos?
No esperes: cada mes cuenta. Existen salidas antes de la subasta — venta con quita negociada con el banco, dación en pago, reestructuración de la deuda. Es la especialidad de Ian: formación jurídica y experiencia real en embargos e impagos hipotecarios en Málaga.
¿Cuánto tarda en venderse una vivienda en Málaga?
Depende de la zona y, sobre todo, del precio de salida. El mercado malagueño está caliente (los precios suben más del 10% anual), y una vivienda bien puesta de precio puede venderse en semanas. Con sobreprecio, la misma vivienda puede pasar meses parada y acabar vendiéndose por debajo de mercado.
Valoración orientativa generada con índices públicos de mercado (idealista/data y Fotocasa, junio 2026) y estadísticas oficiales (INE, Registradores). No constituye tasación oficial ni asesoramiento legal o fiscal. © Grupo Moval.